这是我对深基地B的投资分析

feiyjiang · 发表于 2008-4-17 00:10:43

土地出让金是在土地成交时缴纳的，不存在再次缴纳的问题，目前的法律制度是城市土地所有权归国家所有，市场主体买入的仅是土地使用权，使用权期限根据土地性质不同而长短不一，一般住宅为70年，商业、办公50年，工业、旅游用地等为40年，理论上讲，花费大量土地出让金等费用仅仅是买了40－70年的土地使用权（相当于租赁），那么使用权期限过后是否还需补缴土地出让金？物权法出台时对此予以回避，只提到住宅用地可以不补缴。土地使用费确实有，但金额很小，上海根据地理位置的不同规定了不同的标准，我所在的公司年初预缴过一次，具体标准记不得了，反正不多，明天问问财务哈

zhubenyin · 发表于 2008-4-17 12:39:46

弟兄们，还有活着的吗？我已经弹尽粮绝了，抵挡不住啊。

黑暗撒克 · 发表于 2008-4-17 14:04:00

好惨呀

投资 · 发表于 2008-4-18 00:48:52

9.42加了1万股，地板下面还有多深？

zhubenyin · 发表于 2008-4-18 11:35:38

现在只相当与人民币8元，我今天又补了一点，再跌再补，准备卖一套房子来买。

nightrover · 发表于 2008-4-18 14:29:06

有人介绍一下太平集运、怡亚通吗？还想问问明白人，深基地的模式是不是比太平集运、怡亚通的模式更具安全性和持久性？除了“收租”之外其他的各种增值服务贡献利润怎么样？（最好结合现状和未来以及国外的发展趋势简单解释一下）。

nightrover · 发表于 2008-4-18 14:45:25

好快啊，学习了，谢谢。还有一个问题：宝湾物流的两个合作伙伴深圳新科安达后勤保障有限公司和上海利和物流有限公司具体如何与宝湾物流分工合作？

阿木 · 发表于 2008-4-18 22:33:00

城镇土地使用税和土地有偿使用费不是一个概念，别弄混了。城镇土地使用税每年都要缴纳。

我上面提的问题，怎么没有网友关注呢？

bhj · 发表于 2008-4-19 15:23:23

企业的转型是很难的事，到底如和等年报再?吧。

物流的事过几天去请教行家。

inninni · 发表于 2008-4-27 17:55:06

楼上季报出了吗?哪里看到的?

		自动登录	找回密码
密码			立即注册