这是我对深基地B的投资分析

快乐 · 发表于 2009-4-20 21:19:36

高管买了30.65万股为何没有公告？虽然这样做能给投资者以信心，但高管买入不公告是否符合证监会的规定呢？

赤湾场地亏损的原因公司难道不清楚？年报中没有说明原因。

htwi · 发表于 2009-4-21 09:52:47

2009年2月10日-2009年3月20日期间，公司部分董事、监事和高级管理
人员用自有资金在二级市场购入本公司股票，详细情况如下：
姓名
原持有本公司
股数
买入日期买入数量买入方式
现持有本公司
股数
崔伟 - 2009.2.10
-2009.3.20
97000
自有资金二级
市场购入 97000
任永平 10000 2009.2.10
-2009.3.20
65900
自有资金二级
市场购入
75900
黄动儿 - 2009.2.10
-2009.3.20
63700
自有资金二级
市场购入
63700
傅加林 - 2009.2.10
-2009.3.20
45100
自有资金二级
市场购入
45100
刘伟 - 2009.2.10
-2009.3.20
34800
自有资金二级
市场购入
34800

冰雪婉儿 · 发表于 2009-4-28 16:46:04

1季报0.11元，不错。

htwi · 发表于 2009-4-28 20:15:45

年报石油后勤净利8284元。财上海宝湾6656万收入3717万净利。利息4589万。管理费用5942万。昆山－102万。赤湾基地亏3634万。折旧3250万，无形资产摊销2307万。

石油后勤与石油工程业务不用贷款，上海宝湾也己收回投资。贷款用于其它地方的物流基地建设，那些地方还没有产生利润或还没有建成。利息应放在以后建成后的项目重估中去。折旧与无形资产摊销有部分是土地之类。

实际石油后勤净利8284万估值6亿。石油工程忽略不估值。上海实际5000万以上的收益，价值8--10亿。不同于其它物业，没有太多泡沫。

20008年经营活动产生的现金流量净额2.42亿。一元多一股。

期待经济走稳。

htwi · 发表于 2009-4-28 20:19:25

如果现在开始除上海外，其它物流项目有人原价买走，公司将没有负债，也就没有财务费用。这样石油后勤与上海宝湾再加上折旧形成的现金流，现股价五年可以收回投资。

异地开拓的物流仓储收益率只要高于银行贷款利率就可以了，不知能不能做到。

seetomorrow · 发表于 2009-4-28 20:31:54

明年中海油的惠州基地投入使用，不知道会造成多大影响？

htwi · 发表于 2009-4-28 20:45:21

上海宝湾的真实价值在显现，08年租金增加11%至6656万元，净利3717万但考虑折旧实际收益5000万以上。以实际生活中商铺与地产的市盈率取下限20倍也值十亿人民币，相当于现股价。上海成为国际金融与航运中心，宝山区这近六百亩土地总还是值钱的。

其它资产全部零处理。

何日能回归Ａ股就好了。

高吸低抛 · 发表于 2009-4-28 21:40:54

何时分红，用分红的钱继续买入。

这绝不是一只短线票，没耐性的同志请远离，

900900 · 发表于 2009-4-29 00:03:29

搞错了，全部删除！

［此帖子已被 900900 在 2009-4-29 9:35:16 编辑过］

900900 · 发表于 2009-4-29 00:04:33

错了，删除！

对不起了！

［此帖子已被 900900 在 2009-4-29 9:35:57 编辑过］

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