这是我对深基地B的投资分析

shearwarp

--应该是4块多增持的吧

迷惘的投资人

能否了解－下各物流基地的土地出让金与当地现在地产市场中工业仓储土地挂牌价格相比较的情况,及基地土地出让金己经缴付情况

高吸低抛

有去参加股东大会的老总吗？谈下感想！

worldtree

普洛斯没有完全撤退，始终是个威胁呀

orchidji

普洛斯中国

普洛斯于2004年4月正式在中国上海成立了地区总部，开始了在中国的发展。经过四年多的努力，公司在国内20个城市投资、建设并管理了60多个物流园。到2008年9月30日，公司运营的设施达到1,692,000平方米，另有1,202,000平方米的在建项目。公司已进入的城市包括： 沈阳、 北京、天津、青岛、大连、南京、苏州、无锡、上海、杭州、宁波、嘉兴、广州、深圳、佛山、武汉、长沙、成都、重庆和珠海。 普洛斯在中国的海港、空港以及加工基地构建了一个完善的配送体系，这体现在：

海港： 大连大窑湾港、 青岛前湾港、 上海洋山深水港、宁波北仑港、 深圳盐田港、 广州南沙港

空港： 北京首都机场、 青岛流亭国际机场、 南京禄口机场、 上海浦东国际机场、 上海虹桥国际机场、 广州白云机场

加工基地： 沈阳经济技术开发区、 天津经济技术开发区、 苏州工业园、 杭州经济开发区、广州开发区、成都高新技术产业开发区、 重庆经济技术开发区

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上面是普洛斯中国网站上的信息，普洛斯在中国的发展确实比深基地好的多，财大果然能气粗，深基地前几年资金不足发展受到很大限制。

普洛斯这些资产（加上日本资产20％权益）卖了13亿美元，我觉得深基地的资产值它的1/4还算可以吧，3亿美元，20亿人民币。

1）物流资产：20亿

2）石油后勤：10倍pe，7亿

3）胜宝旺：未知。。。

4）负债：8亿

总市值怎么说应该能有个20亿吧。。。

atcoolman

引用：

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原文由 黑暗撒克 发表于 2009-1-1 18:00:12 :
谢谢atcoolman关注基地，提供那么多有用的信息

［此帖子已被 黑暗撒克 在 2009-1-1 18:08:53 编辑过］

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黑撒太客气，其实我们要感谢福探，为咱们提供这么一个让人畅所欲言的价值交流平台，以及每位增砖添瓦的参与者。

黑暗撒克

引用：

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原文由 atcoolman 发表于 2008-12-26 21:29:29 :

目前，普洛斯美国总部的净资产为每股20多美元，但这波危机中，其公司股价一度跌至2美元上下，不足净资产的10％。

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为什么工业地产可以跌到净资产的10%？

orchidji

从2.2反弹到13，也很厉害了啊。。。

可以通过看GIC对普洛斯中国资产的出价，推算深基地的物流园在现在的世道退出能拿回多少钱。。。

zhubenyin

宝湾物流园库房全封顶 明年建成后将成天津规模最大物流园区

<DIV id=t14ga> 相关专题：天津高新区 自主创新高地</DIV>

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2008-12-17 11:05:03 <DIV class=newstext>

简要内容：据了解，塘沽海洋高新区内的天津宝湾国际物流园正在加紧建设中。天津宝湾国际物流园坐落于塘沽海洋高新技术开发区内，由深圳赤湾石油基地股份有限公司投资3.5亿元人民币建设，园区占地面积480亩，总建筑面积18.6万平方米，仓储面积14.5万平方米。

　　人民网?天津视窗12月17日电：据了解，塘沽海洋高新区内的天津宝湾国际物流园正在加紧建设中。作为天津市服务业重点项目和塘沽区重点建设项目之一，宝湾全部16座库房目前已实现主体封顶，园区全部工程预计明年5月全面完成。建成后，宝湾国际物流园将是天津市规模最大、档次最高的物流园区。

　　天津宝湾国际物流园坐落于塘沽海洋高新技术开发区内，由深圳赤湾石油基地股份有限公司投资3.5亿元人民币建设，园区占地面积480亩，总建筑面积18.6万平方米，仓储面积14.5万平方米。据介绍，物流园建设具有卫星定位远程监控服务，作业全过程计算机控制。目前，物流园16座库房均已实现主体封顶，即将开始外檐装修、安装门窗和园区内绿化的施工。

　　全部建成后，宝湾国际物流园将是天津市规模最大、档次最高的物流园区。它可为滨海新区企业提供精密高端货物的仓储、集散、中转、配送、流通加工、口岸商品检验和物流信息服务。

　　据了解，宝湾国际物流园正在进行招商工作，已有多家知名代理公司确定加盟。（陈遇冬）

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orchidji

多谢楼上的兄弟，这些信息真棒！