找回密码
 立即注册
楼主: 时间老人

这是我对深基地B的投资分析

[复制链接]
发表于 2010-1-20 11:26:20 | 显示全部楼层

上海医药结盟物流巨头普洛斯

上海医药与普洛斯签订战略合作意向书,借力工业物流巨头拓展分销网络。

目前上海医药的分销物流中心大部分集中在以上海为中心的华东地区,缺乏全国性体系支持。公司借助与普洛斯的合作,可以实现相关区域快速覆盖,对于降低扩张成本,提升扩张速度具有积极意义。

附一、结盟物流巨头普洛斯 上海医药加速布局全国

作者: 来源:中国证券网 2010-01-19 20:52:57

119日下午,上海医药宣布与亚洲最大工业及物流基础设施提供商与服务商普洛斯公司签订了战略合作意向书,上海医药将借力普洛斯在全国的物流仓储平台,加速向全国发展。

上海医药总经理余金琦告诉上海证券报,这是上药改变医药分销模式的重要开端。我们进行战略合作的一个宗旨是,在专业专注的基础上,去发现价值,这也是在为股东们创造价值。对此,他的解释是,从传统医药分销作业链来看,建物流中心,找供应商伙伴,最后到客户终端,但现在不需要你自己什么都做,我们专注于药品的研发、制造、生产等,把你最核心的业务凸显出来,其他环节可以找到更专业的合作伙伴,让他们去做。这种合作会是共赢。

双方的合作先从上海和苏州开始。

上海市医药股份有限公司副总经理、上海医药物流中心有限公司董事长郭俊煜先生对记者表示,今天上海医药与上海普洛斯虹桥物流园(北区)签订了租赁协议,将租赁约9,400平方米的现代化物流配送设施,作为上海医药在上海西部的物流基地。而在去年12月, 由上海医药控股的苏州上药供应链有限公司已经与位于苏州工业园区的苏州普洛斯物流园签订了租赁意向,意向租赁园区内6,200平方米的仓储设施作为上药的重要物流资源。

安全、成本下降将是双方合作的主要优势。普洛斯公司总裁梅志明表示,长远来看,随着物流网络的不断建设和完善,上海医药的物流总体成本是在下降,这对老百姓买药会是好事。

附二:美国普洛斯集团(ProLogis)??工业物流老大

美国普洛斯集团官方网站网址:英文 ;美国普洛斯集团官方网站网址: 中文

普洛斯(ProLogis)是世界领先的物流配送设施和服务的投资开发商,公司管理着299亿美金,物业资产,在北美、欧洲、亚洲20个国家超过100个市场上开发、拥有和管理的配送设施多达2,523处,约4,100万平米。普洛斯致力于为全球最具活力的制造商、零售商、与第三方物流公司 <提供完整解决方案。其中包括UPS < > DHL < > 、阿迪达斯 < > 、欧莱雅 < > 、三星 < > 、亚马逊 < > 、诺基亚 < > 、光明乳业 < > Schenker < > Yum < > !TOSHIBA < > 等。普洛斯为全球4700位客户提供专业的物流配送设施服务。普洛斯拥有全球最大的物流配送设施网络并且率先在中国引进一站式服务。除了租赁仓储设施以外,普洛斯还通过专业的物流仓储设施发展团队开发定制设施及专业规划物流园区。丰富经验不仅为客户设计标准的现代化仓库,更与客户紧密合作度身定制个性化仓库。

普洛斯于20034月正式在中国上海成立了地区总部,开始了在中国的发展。经过四年多的努力,公司在国内19个城市投资并开发了40多个物流园。到2007630,公司运营的设施达到734,000平方米,另有533,000平方米的在建项目。这些城市包括: 北京、天津、青岛、大连、南京、苏州、无锡、上海、杭州、宁波、嘉兴、广州、深圳、佛山、武汉、长沙、成都、重庆和沈阳。普洛斯在中国的海港、空港以及加工基地构建了一个完善的配送体系。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-1-20 13:46:50 | 显示全部楼层

普洛斯的中国资产已经卖了啊

卖给新加坡的一个基金了

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-1-22 23:20:09 | 显示全部楼层

胜宝旺业绩大概如何啊?大家有知道的么?按说业绩预告该出来啦。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-1-25 17:15:36 | 显示全部楼层
业绩预告再不出,就说明09年4季度业绩不超过9分钱
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-1-26 08:29:14 | 显示全部楼层
深圳赤湾石油基地股份有限公司
对外投资暨关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、对外投资概述
1、深圳赤湾石油基地股份有限公司(以下简称‘本公司’)拟与中国南山开发
(集团)股份有限公司(以下简称“南山集团”)在上海市松江科技园区共同投资开
发明江物流园项目,计划占地约332亩,总投资预算约3.53亿元人民币。
2、本公司于2010年1月22日召开第五届董事会第八次会议,会议审议通过了《关
于与中国南山开发(集团)股份有限公司共同投资明江物流园项目的议案》。本公
司关联董事韩桂茂先生、王芬女士、袁宇辉先生、崔伟先生对该事项回避表决,其余
7名董事表决一致同意通过该项议案。独立董事对该事项进行了事前认可并发表了的
独立意见。
3、此项交易尚须获得股东大会的批准,与该关联交易有利害关系的关联人将放
弃在股东大会上对该议案的投票权。
4、南山集团系本公司的控股股东,持有本公司51.79%的股份。根据《深圳证券
交易所股票上市规则》的相关规定,本次交易构成关联交易。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-1-26 08:39:41 | 显示全部楼层

三、投资标的的基本情况
明江物流园项目位于上海市松江科技园区,计划占地约332 亩,总投资预算3.53
亿元人民币,计划建造标准高架库12 栋;仓库总面积约11.23 万平方米;装卸平台
面积0.61 万平方米;仓库管理间0.23 万平方米;综合楼总面积0.40 万平方米以及
相关公用配套设施。计划经营范围主要包括从事仓库、堆场、办公室的租赁以及相
关物流综合服务业务。
该项目工程建设分为两期,周期为两年。计划2010年3月底开工,2012年7月全
部建成并使用。

1、对外投资的目的
按照本公司既定的物流业务发展战略和五年业务发展规划的要求,结合本公司
现有的物流园区网络布局,该项目将与现有的上海宝湾、昆山宝湾在发挥各自优势
的同时,初步完成宝湾物流在上海地区的网络化布局,发挥整体协同效应。
2、存在的风险及对策
1) 项目投资较大,增加了本公司已经存在的资金压力。
对策:本公司经营业绩稳步增长,经营性净现金流稳定;此外,本公司也
在积极探讨多种融资方式。
2)工程项目较大,建设周期及建设成本控制的风险。
对策:本公司在已有物流园项目上具有成功经验,拥有一批优秀的工程管
理人员,从而能够最大限度的降低这一风险。
3)市场竞争压力。
对策:明江物流项目将分两期进行开发,园区设计方面,在建设一定数量

标准仓库的同时,将根据客户的需求积极争取开发定制项目。同时该项目建成
后将与上海和昆山宝湾能够共享管理资源、设备资源、客户资源。项目一期计
划于2011年7月开始投入运营,参照目前市场价格水平,预计将具有较强的市场
竞争能力。
3、对本公司的影响
该项目进一步完善了宝湾物流在上海地区的网络布局,进一步提升了本公司的
业务规模和盈利能力。未来的投资活动和经营业务将在既定的战略规划指导下,围
绕物流仓储租赁业务、适时开拓综合物流服务能力和完善物流服务网络、发展业务
规模和品牌战略来进行,不断增强本公司可持续发展的竞争能力。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-1-26 10:50:59 | 显示全部楼层
对于深基地,扩大投资可不是好事,增加财务负担,出业绩要几年以后。。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-1-26 11:26:57 | 显示全部楼层

现在是跑马圈地的时候,收获期还需要等一段时间

这个股票,我觉得是长期品种,买了就忘记它吧。。。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-1-26 11:39:19 | 显示全部楼层
深基地2012年后渐入佳境了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-1-26 12:30:54 | 显示全部楼层
也挺难说的,如果通胀起来,利率上来,深基地的财务费用可能还会上涨到比较高的水平
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|徐星官网 ( 粤ICP备14047400号 )

粤公网安备 44030402005841号

GMT+8, 2025-7-4 03:20 , Processed in 0.041656 second(s), 21 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表