这是我对深基地B的投资分析

orchidji · 发表于 2010-4-14 10:54:24

政协委员的话不一定能当真

快乐无罪 · 发表于 2010-4-14 14:46:21

嗯，有不确定性，但也可能成真。

waitusay · 发表于 2010-4-22 17:41:51

今年的盈利增长几乎都来自胜宝旺的增长和税率的下降

物流业则停滞不前，利润率甚至低于资金成本了。看来真是充分竞争行业啊

个人感觉现在的股价已经非常合理甚至高估了

fhc7178 · 发表于 2010-4-23 00:10:09

有几个疑问，不知谁能解答：

1，上海库基本满租，为何2009年下半年经营却比上半年明显，下降了这是什么原因？

2，昆山库现在是13万个平方。按照一方一年260来算，90%出租率就是一年3000万。现在看昆山库上半年成本是760万，下半年却达达到了990万。这是什么缘故呢？

总之，下半年物流园的经营好像在走下坡路啊。

solino · 发表于 2010-4-25 12:29:56

引用：
原文由 waitusay 发表于 2010-4-22 17:41:51 :
今年的盈利增长几乎都来自胜宝旺的增长和税率的下降
物流业则停滞不前，利润率甚至低于资金成本了。看来真是充分竞争行业啊
个人感觉现在的股价已经非常合理甚至高估了

物流方面，除了上海比较成型，其他地方要么规模太小，要么还处于建成初期收益远没有达成。看投资成本，各地的建设成本差不多，因此上海就显得比较有利。公司通过收购又在上海获得了扩张的机会。

orchidji · 发表于 2010-4-29 09:21:01

我看基地业绩挺好的啊

石油后勤，正常状态，每年个位数增长，变数在于未来中海油惠州基地的冲击，不过应该对深基地影响不大

宝湾物流，看2点，1）新的物流园在不断竣工投产，慢慢实现满租后利润率会快速上来；2）推出延伸服务，让老的物流园增加收入利润

胜宝旺，公司管理层也说了，07年的好和08年的差都是非正常的状态，正常情况下胜宝旺应该能有10％的ROE，大致1个亿左右的净利润能保持

深基地的未来还是主要看宝湾物流，这一块现在看还是挺好的

sy_xiongli · 发表于 2010-4-30 17:20:11

一季报不错，比预期好

sy_xiongli · 发表于 2010-5-11 14:41:37

5.13的股东大会有人参加么？

wushw · 发表于 2010-5-11 23:42:58

引用：
原文由 sy_xiongli 发表于 2010-5-11 14:41:37 :
5.13的股东大会有人参加么？

还没参加过股东大会，不知要不要提前报名呢？具体手续怎样/

sy_xiongli · 发表于 2010-5-12 18:29:04

一季度宝湾物流营业收入约3615万，比09年4季度3225万大幅增加. 上半年宝湾物流收入可能达到7500W，全年超过1.5亿

		自动登录	找回密码
密码			立即注册