这是我对深基地B的投资分析

owen · 发表于 2010-3-20 10:40:01

10送4，与业绩增长匹配！

zhubenyin · 发表于 2010-4-1 16:31:38

最近海上风电怪热火，不知道基地的海洋工程是不是可以有所收获，我理解的都是海上的钢结构，能做石油平台和导管架，做海上风力发电的架子应该没有没有问题，胡乱想的，不要当真。

sy_xiongli · 发表于 2010-4-10 09:19:10

外高桥4月9日公告披露,公司全资子公司上海外高桥保税区联合发展有限公司（外联发公司）参与网下竞拍浦东新区外高桥物流园区二期5-2、5-3、5-5、4-1、4-2、4-3号地块,外联发公司在根据中标确认书的要求完成了相关前置工作后,于4月6日与上海市浦东新区规划和土地管理局分别就浦东新区外高桥物流园区二期4#、5#地块签订了2份《国有建设使用权出让合同》。

据介绍,4#地块面积为186775.10平方米,5#地块面积为168640.60平方米,用地性质均为仓储用地,土地年限均为土地交付之日起50年。4#地块成交金额为29417万元,5#地块成交金额为26577万元,成交单价均为1575.96元/平方米。

外高桥表示,上海外高桥港区及保税区周边区域内的成熟地块已非常稀少,本次竞得的4＃、5＃地块是不可多得的适合公司发展物流仓储产业的优质土地资源,将为公司主营产业物流贸易产业的发展提供更大的发展空间。

每亩105万了，呵呵v

冰雪婉儿 · 发表于 2010-4-14 08:30:26

如何将B股纳入国际板交易以下是日前全国政协委员贺强接受媒体采访关于国际板的谈话贺强：实际上很多年以前我们通过自己的研究,要增加证券市场的层次,我们自己没有参考别人,中国自己研究很早就提出在上交所建立国际板,这是我们自己提出来的。我们当时设想的国际板是什么呢？因为中国证券市场不仅要走出去,资本市场对外开放是双重含义,不仅是我们要走出去,而且应该把外国的上市公司外国机构请进来,所以我认为我们开放国际板,主要把外国百年老店,运作比较稳定,盈利能力比较高的百年老店引进来,通过中国投资者向他们投资,也分享他们创造的利润,这是我们初衷。另外我们当时设想国际板包括另外一个层面,就是我们现在B股,B股不温不火,难以发展,怎么解决B股问题呢？有人提出AB合一,B股交易的货币跟A股是不同的,而且人民币没有完全自由兑换,通道很难打开。当时我们设想怎么彻底解决B股问题,就是把B股也送到国际板,这个国际板交易有几类股票,一个纯粹外国公司到中国,还有一个B股在这儿挂牌,外国公司在这儿挂牌让境内投资者投资,B股在国际版挂牌让境外投资者,包括国内投资者投资。后来政策也出台了,上交所有一个想法要推出国际板。根据贺委员的讲话，我们可以做一些合理的推测，看看如何将B股纳入国际板交易 1、境外公司和境内红筹公司在上交所国际板上市，以人民币标价交易，主要满足国内投资者对外国公司的投资需求，但和现B股一样允许境外自然人和机构投资者投资；2、现B股公司集体转移到上交所国际板上市，改以人民币标价交易。B股公司于国际板上市首日类比IPO首日，不设涨跌幅限制；3、境内外各类原B股开户人继续享有在国际板以人民币交易的所有权利，但在不破坏现存QFII制度的前提下，若未在主板开户并取得投资资格的原B股国外个人和机构投资者不得买卖主板A股股票；4、原持有B股的境内外个人和机构投资者需开设并绑定对应的国际板股票人民币账户，按照“移股不移资”的原则，不支持原B股美元或港币资金账户内的剩余资金按汇率转换为等值人名币，但原持有B股股份，股份性质和对应的权益完全保持不变，并平移至国际板；5、B股平移至国际板并改为人民币交易后，将比照A股推进全流通改革。

orchidji · 发表于 2010-4-14 10:54:24

政协委员的话不一定能当真

fhc7178 · 发表于 2010-4-23 00:10:09

有几个疑问，不知谁能解答：

1，上海库基本满租，为何2009年下半年经营却比上半年明显，下降了这是什么原因？

2，昆山库现在是13万个平方。按照一方一年260来算，90%出租率就是一年3000万。现在看昆山库上半年成本是760万，下半年却达达到了990万。这是什么缘故呢？

总之，下半年物流园的经营好像在走下坡路啊。

solino · 发表于 2010-4-25 12:29:56

引用：
原文由 waitusay 发表于 2010-4-22 17:41:51 :
今年的盈利增长几乎都来自胜宝旺的增长和税率的下降
物流业则停滞不前，利润率甚至低于资金成本了。看来真是充分竞争行业啊
个人感觉现在的股价已经非常合理甚至高估了

物流方面，除了上海比较成型，其他地方要么规模太小，要么还处于建成初期收益远没有达成。看投资成本，各地的建设成本差不多，因此上海就显得比较有利。公司通过收购又在上海获得了扩张的机会。

快乐无罪 · 发表于 2010-4-14 14:46:21

嗯，有不确定性，但也可能成真。

waitusay · 发表于 2010-4-22 17:41:51

今年的盈利增长几乎都来自胜宝旺的增长和税率的下降

物流业则停滞不前，利润率甚至低于资金成本了。看来真是充分竞争行业啊

个人感觉现在的股价已经非常合理甚至高估了

wushw · 发表于 2010-5-11 23:42:58

引用：
原文由 sy_xiongli 发表于 2010-5-11 14:41:37 :
5.13的股东大会有人参加么？

还没参加过股东大会，不知要不要提前报名呢？具体手续怎样/

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