[讨论]对万科经营目标的讨论

福尔莫斯

万科的总经理郁亮在昨日的09中期业绩推介会上说了这么句话：

“万科的经营目标是，……保持每股收益持续增长时间最长的公司”

你如何评价这句话？（从其合理性、可行性等方面）。

欢迎参与！

spaceplane

所有企业的总经理都希望每股收益的持续增长时间是最长的

福尔莫斯

引用：

---

原文由 spaceplane 发表于 2009-8-6 16:57:28 :
所有企业的总经理都希望每股收益的持续增长时间是最长的

---

望从这一目标的合理性和可行性上讨论，谢谢！

这不是个咬文嚼字的问题，而是涉及到对价值本质的理解。

zhao_28

说这话的上下文是什么?为什么不是持续创造现金和利润增长时间最长的公司?

zhao_28

不会是持续创造融资时间最长的吧?

chglit

1%-30%都是增长，但差别还是很大的，万科的这个目标我看只能走着瞧了，毕竟目前房价不低，即便不出现去年的冷淡时期，也需要较长一段时间来消化，时间换空间，近几年能做到保持稳定微弱增长，我觉得万科也是成功的。

在逆境中持续稳定的发展，这应该能算是伟大公司的必备能力吧！

［此帖子已被 chglit 在 2009-8-6 17:32:46 编辑过］

starry

万科的经营目标是，……保持每股收益持续增长时间最长的公司

先理解一下本话

持续增长就那么好吗 ? 假如 今年EPS是0.50 都不分红 年年增加0.01分 十年后EPS是0.60 时间连续了 可是ROE ROIC必然大幅度下降!

我们梦想的是ROE的持续改善 不一定是年年一定要改善 趋势改善就可以.

另外在ROE持续改善同时, 必须伴随着资产负载表改善和抗风险的能力改善.

先看EPS是极其不对 连续有什么意义?

我们要保证谁不生病时间最长不代表他身体就一定好, 我们需要的是持续的保持或者改善身体体质才最重要,偶尔感冒我们是能接受 哈哈

xuxing163

重新看了一下万科中期业绩说明会的实录，王石不在。

luck 问 请问郁亮 :总裁你好：我是万科的忠实股东，非常认可万科的管理团队及管理理念，我非常想知道万科未来5年是什么样的规模，或者说万科近5年的规划是什么？ 期待您的回答，谢谢！！

总裁:郁亮 答 您好，能为您效力是我们的荣幸。5年后的图景可能需要很多文字来描摹，但如果浓缩到一句话，我希望是：我们有信心和能力，成为业内在最大规模上保持高收益率的公司、在最长年限中保持每股收益高增长率的公司。谢谢您的关注。

陆海空 问 请问郁亮 :请问 万科跟招商 金地 保利相比 优势在哪里。面对他们的竞争 万科应该如何捍卫地产老大的地位

执行副总裁:肖莉 答 您好！

企业在不同的发展阶段，会遇到不同的挑战。国内房地产业虽然发展速度很快，但整体仍然比较分散，真正大型的企业不多，当发展到万科今天这样的规模后，我们需要面对一些新的问题。这些问题并没有现成的经验可以借鉴，需要我们不断的摸索。

在经过此前几年的高速成长后，万科目前的发展方向由规模速度型增长转向质量效益型增长，将工作重点放在提高管理和经营的效率，提高为股东创造价值的能力上。我们相信这些努力将为万科未来的增长奠定非常稳固的基础。

自08年底以来万科提出由“规模速度型”向“质量效益型”增长转变，将提高专业能力和组织效能作为工作重点，严格控制产品质量，发掘规模优势，加强成本控制能力，深入开展对标提升产品竞争力，这些努力的成果在短期内可能难以看到明显效果，但对于长远的发展是必要的。

［此帖子已被 xuxing163 在 2009-8-6 22:17:10 编辑过］

一腔热情

要这样必须做到三点：1，净利润持续增长，2，股本扩张要合理，利润跟得上股本扩张，3，公司活的足够长

xuxing163

我注意到，郁亮表示，我们有信心和能力，成为业内在最大规模上保持高收益率的公司。并且，他们多次表示：

“在经过此前几年的高速成长后，万科目前的发展方向由规模速度型增长转向质量效益型增长，将工作重点放在提高管理和经营的效率，提高为股东创造价值的能力上。我们相信这些努力将为万科未来的增长奠定非常稳固的基础。”

因此，我仍然相信他们有目标，有策略地为股东创造价值，而不单纯追求“每股收益高增长率”。而且，要在最长年限中保持每股收益高增长率，其实质首先是不断稳固的竞争优势和较高的回报率。

［此帖子已被 xuxing163 在 2009-8-6 22:53:21 编辑过］