并购贷款成为大型房地产企业融资新渠道

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并购贷款成为大型房地产企业融资新渠道

2008年12月，中国银监会发布《商业银行并购贷款风险管理指引》后，有多家银行相继试水，为其核心客户的并购活动提供贷款支持。

　　有资料显示，目前，商业银行并购贷款的授信额度超过800亿元，已经发放的并购贷款达到80亿元，所涉及的行业包括房地产、钢铁、水泥、电力和能源等。

　　近日，房地产领域的企业融资途径越来越多，除了借壳、发债等之外，并购贷款成为大型房地产企业融资新渠道。3月底，有消息称，兴业银行北京分行、北交所、北京市华远置业有限公司三方签订“开发并购贷款合作框架协议”，兴业银行提供第一笔6亿元并购贷款给北京置业，后者将其中1亿元用于长沙项目的收购。

　　北京市场人士介绍，目前，通过并购贷款方式和银行签订贷款协议的房地产企业已经不是个案。但因为一些企业不涉及上市公司信息披露，市场未尚全面了解。

　　因为北京是大型央企集中的城市，并购贷款增多在北京市场体现更为明显。中原地产北京分公司总经理李文杰称，北京房地产市场的50%由国资企业开发，银行对这些企业的贷款相对宽松。