中国单体酒店盈利能力远远高于美国

大国寡民

中国单体酒店盈利能力远远高于美国

　　作为万豪集团旗下、全球奢华酒店品牌的代表－－丽思?卡尔顿酒店集团，最近两年开始发力中国市场，目前在其全球30多个新酒店项目中，中国就有6家，而位于广州珠江新城核心商业区的广州富力丽思?卡尔顿也即将于今年秋季开业。近日，丽思?卡尔顿酒店集团全球总裁高思盟专程来到广州为新酒店项目造势，并接受了广州媒体的联合采访。

　　中国单体酒店盈利能力强
　　
　　记者：丽思?卡尔顿遍布美洲、欧洲、亚洲和非洲，与其它市场相比，在中国的单体酒店项目盈利情况如何？
　　
　　高思盟：如果单体酒店开房率相同的话，在中国的单体酒店盈利是最高的。根据我们的统计，目前全球63家已经开业的丽思?卡尔顿酒店中，平均开房率为75％，但在上海的酒店客房率已经达到了80％以上。总体来说，亚洲的酒店盈利能力比较强。

　　记者：丽思?卡尔顿的市场目标是位于高端客源市场“金字塔尖”上3％的少数人，您觉得广州乃至中国有没有这么大的市场容量？
　　
　　高思盟：中国经济高速发展，这就催生了前景诱人的奢华商旅市场。看一个地方有没有奢华商旅，只需要看机场就行了，广州、北京、上海的机场建设都已经步入世界前列，世界五百强企业也大都已经进入中国，商务考察往来的企业高层必将催生奢华商旅市场。

　　越早进入获利就会越多
　　
　　记者：目前丽思?卡尔顿酒店在全球有30多个新项目正在建设中，其中中国就有6个，未来在中国市场上的打算？
　　
　　高思盟：目前在中国的6个新项目中，上海和北京有2个新酒店项目，广州和深圳也各有1个。此外，在海南三亚也将会有一个新项目，与其它城市不同的是，三亚的酒店项目主要是针对旅游客源，而不是商旅客人。
　　
　　根据集团的规划，中国将成为我们继美国本土之外全球最大的市场，当所有的酒店项目完成后，中国的酒店项目贡献的收入将占到全球总业务量的10％－15％。

　　记者：很多知名酒店品牌都已经进入广州市场，高端酒店市场的竞争肯定会非常激烈，丽思?卡尔顿现在进来会不会感受到这样的压力？
　　
　　高思盟：这确实是一个很大的挑战，但我们也进来了。在选择扩张的时候，也掌握好的地点、时机，总体来说，对于全球的酒店品牌而言，越早进入中国市场获利就会越多。

　　合作伙伴只选成功地产商
　　
　　记者：丽思?卡尔顿旗下的酒店大都是“委托经营管理”，在中国选择合作伙伴时，你有什么样的要求？
　　
　　高思盟：在选择业主的时候，我们要求对方首先要是一个成功的地产商，其次，对方在财务上必须是健康的；最后，在对未来的市场远景预测时，双方的意见是一致的。

　　记者：中国也有很多本土酒店管理公司，你认为一个好的管理公司需要具备什么样的条件？
　　
　　高思盟：我跟中国本土的酒店管理公司打交道不多，但他们同样是非常优秀的。我觉得不管是国内的还是国外的，一个好的酒店项目必须具备三个条件，一是要有优越的地理位置；二是要有非常好的硬件设施，这个硬件不仅是针对客人的，而且还是针对员工的；第三，最重要的是，要有一个非常优秀的服务队伍。